Утилизация бытовых отходов — рядовая процедура, о которой обычно не думают до покупки квартиры, когда осматривают недвижимость. Однако наличие шахты, в которую можно скинуть мусор не выходя из подъезда, по современным нормам является необязательным. В Европе они и вовсе отсутствуют, но как тогда жители избавляются от скопившихся отходов?
Плюсы наличия мусоропровода
В советское время появление возможности быстро сбрасывать мусор привело к буре восторга, поскольку жильцы получали все плюсы, указанные ниже.
Преимущества:
• Быстрое избавление от мусора. Пользоваться лифтом не нужно: мусоропровод располагается на этаже. Временные затраты — несколько секунд.
• Экономия благодаря отказу от покупки мешков. Отходы можно сбрасывать сразу в ведре, а затем помыть его.
• Эстетичный вид придомовой территории. Отсутствие огромных уличных контейнеров сохраняет пространство чистым — достаточно поставить небольшие мусорки рядом с лавочками.
• Помощь инвалидам. Больным людям проще скинуть мусор на этаже, чем специально спускаться и терпеть боль.
Пока граждан России устраивает покупка квартир с мусоропроводом, хотя в домах премиум-класса их нередко заменяют холодильными комнатами, где установлены мощные системы вентиляции. В них процессы разложения блокируются низкими температурами.
Минусы покупки квартиры с мусоропроводом
В СССР появление мусоропроводов сопровождалось противоречивым экспериментом — дверца находилась либо на кухне, либо в прихожей. Сначала новоселы почувствовали удобство, но затем начали ощущать неприятный запах и сильный шум после сбрасывания отходов теми, кто проживал на верхних этажах. Хотя современные застройщики поняли ошибки предшественников, но некоторые недостатки нельзя преодолеть даже при выносе мусоропровода за пределы квартиры.
Недостатки.
• Шум. Если шахта плохо изолирована, то при сбросе отходов звук будет распространяться по всему дому. Наибольший дискомфорт ощущают жильцы квартир, примыкающих к зоне утилизации мусора.
• Неприятный запах. Если очистка проводится редко, то постепенно остатки продуктов гниют и наполняют общие помещения совсем не приятными запахами.
• Риск появления грызунов. Скопления отходов привлекают грызунов, поэтому управляющей компании придется периодически проводить санитарную обработку.
• Странное поведение соседей. Некоторые жильцы могут складывать пакеты рядом с дверцей. Если дом старый, то они могут брезговать открывать дверцу, что ведет к быстрому распространению неприятного запаха. Только после действий уборщицы чистота восстанавливается.
• Риск возгорания. Мусорные отсеки могут загореться: залежавшиеся продукты на 1 этаже являются потенциальным источником появления пламени.
Учитывая, что мусоропроводы иногда забиваются, некоторые управляющие компании заваривают шахту, поэтому после покупки квартиры в таком доме придется выносить мусор в пакете, а затем выбрасывать его в уличный контейнер.
Как в Европе?
В странах ЕС действуют единые строительные регламенты, поэтому покупка квартиры в Италии мало чем отличается от приобретения имущества в Эстонии. Большинство застройщиков отказались от идеи создавать шахты внутри зданий — теперь места утилизация мусора находятся на придомовой территории, но на хорошо изолированной площадке. Альтернативное название — вакуумные системы по сбору мусора, откуда попавшие отходы буквально летят на центральную станцию со скоростью до 70 км/ч.
В этих же местах есть несколько секций, где жильцы отдельно складывают бытовые (пищевые) отходы, затем стекло и пластик. Но если в России периодически приезжают грузовые машины, забирающие негабаритный строительный мусор, то в ЕС обычно приходится доставлять его собственными силами в специальные места приема.
| 
28.01.2019 
